Chalet individual en venta, Alhendín, Granada
3 hab
5 baños
260 m2
500 m2
ref. CIMA01114
395.000 €
Chalet individual en venta, Alhendín, Granada
Descripción
Magnífico chalet reformado hace apenas un tres de años, se encuentra en un excelente estado de conservación, prácticamente nuevo y listo para entrar a vivir.
La propiedad dispone de tres dormitorios TODOS ELLOS CON BAÑO EN SUITE, ofreciendo una gran privacidad y comodidad.
En total, la vivienda cuenta con cinco baños puesto que hay otro entre la cocina y el salón y otro exterior en la zona de la piscina.
Dispone además de un amplio sótano, un espacio muy versátil que puede utilizarse como segundo salón, sala de juegos, gimnasio, despacho, zona de ocio o sala de cine, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia, tiene salida directa a la piscina y a la parte trasera del jardín por lo que esta parte de la casa es bastante importante a nivel práctico.
Garaje con capacidad para dos vehículos en paralelo gracias a la anchura de la puerta y espacio para almacenaje.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su moderna instalación energética.
-Energía solar fotovoltaica con inversor Solis, que permite aprovechar la energía solar para reducir el consumo eléctrico y mejorar la eficiencia energética de la vivienda.
-Sistema de aerotermia mediante bomba de calor aire-agua, con depósito de inercia, bomba de circulación y distribución hidráulica para la climatización de la vivienda.
Características principales:
* Parcela de 500 m².
* 260 m² construidos.
* Aproximadamente 200 m² útiles.
* Reforma realizada hace 3 años.
* Excelente estado de conservación, prácticamente nueva.
* 3 dormitorios.
* Todos los dormitorios con baño en suite.
* 5 baños en total.
* Amplio sótano con posibilidad de segundo salón o zona de ocio.
* Piscina privada.
* Garaje para dos coches.
* Sistema de aerotermia.
* Instalación solar fotovoltaica.
* Inversor fotovoltaico Solis.
* Vivienda moderna, cómoda y energéticamente eficiente.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un chalet independiente con amplios espacios, privacidad, piscina propia, modernas instalaciones y un alto nivel de confort, completamente reformado y listo para entrar a vivir.
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de intermediación. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador.
La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Detalles
Ref: CIMA01114
Superficie construida: 260 m2
Precio: 395.000 €
Superficie total: 500 m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: B
Baños: 5
Aire acondicionado
Sistema de alarma
Piscina
Jardin
Parking cubierto
Ubicación
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